C E F I
RACHAT DE CREDIT PROPRIETAIRE
RACHAT DE CREDIT LOCATAIRE.
Aux Mensualités
de credit élevées
de credit élevées
Rachat de credit immobilier rachat de credit consommation rachat de credit hypothecaire
Un seul crédit
Vous etes proprietaire ou accédant à la propriété vous souhaitez financer un nouveau projet
Il s’agit de regrouper vos crédits existants en vu d’un nouvel investissement. Son objectif final est donc de pouvoir réaliser un nouvel investissement. :
Cette opération se réalise en deux étapes:
1) un credit pour regrouper le patrimoine (rachat de crédits immo, travaux, auto et conso). Dans la pratique il s’agira principalement de regrouper des crédits portant sur la résidence principale outre les crédits court terme éventuels.
Ce credit est assimilable à un Credit Hypothécaire,
2) concomitamment, un credit pour un nouvel investissement immobilier.
Dans ce cas, vous n'avez plus besoin d 'un rachat de credit, votre besoin est une solution de réaménagement des crédits en vu d’investissement.
Vous êtes propriétaire (en pleine propriété) d’un bien immobilier, et pour qui seul le taux d’endettement actuel vous empêche d’investir en l’état.
Cette solution ne convient pas si vous avez des difficultés de trésorerie ou dans ce cas, un Regroupement de Credit ou Rachat de Credit vous est nécessaire.
Le credit Réaménagement devra intégrer le rachat de credits immobiliers d’habitation (ainsi que les éventuels credits travaux sur le bien concerné)
L'on regroupera les crédits immobiliers en cours (y compris les crédits travaux sur le bien concerné et les indemnités de remboursement total anticipé) . Il est possible de racheter également d’autres crédits immobiliers, les crédits auto ainsi que max. 2 crédits consommation purs. Les crédits revolving sont exclus. Les frais d’acte, les frais de garantie plus éventuellement les frais de dossier peuvent faire l’objet du financement.
L'on peut vous consentir une enveloppe de trésorerie vous permettant de constituer un Contrat Assurance Vie devant être adossé au Crédit Nouvel Investissement en In Fine(1) (à donner en garantie par une délégation ou nantissement selon la politique In Fine).
Le Nouvel Investissement portera sur une opération dans le segment Acquisition ou Investissement Locatif, . Il pourra alors s’agir d’un financement d’une Résidence Locative, Résidence Secondaire ou Résidence Principale, ou extension , travaux, ).
Le bien immobilier objet du dossier Réaménagement et de notre garantie ne devra pas être composé d’une partie commerciale directement utilisée à l’exercice de l’activité de l’emprunteur.
L’enveloppe de trésorerie destinée à la constitution d’un Contat Assurance Vie à adosser au nouvel investissement
L'on peut éventuellement vous octroyer par le crédit Réaménagement une enveloppe de trésorerie vous permettant de constituer un Contrat Assurance Vie devant être adossé au crédit Nouvel Investissement (en In Fine). Ce Contrat Assurance Vie sera délégué ou nanti pour garantir le prêt Nouvel Investissement.
Vous etes déja endetté de part votre résidence principale Avez vous pensé au Réaménagement Patrimonial
(1) In fine: crédit ou vous ne remboursez que les interets et le capital emprunté à la dernière mensualité
Le Réaménagement Patrimonial.
Il s’agit de Réaménager vos credits à un nouvel investissement.
Une enveloppe de trésorerie
Les crédits Réaménagement patrimonial ne peuvent être souscrits que par des personnes physiques
Le réaménagement patrimonial , une autre forme de rachat de credit
RACHAT DE CREDIT SUR TOUTE LA FRANCE
PARIS - BORDEAUX - MARSEILLE - LYON -STRASBOURG -LILLE - BREST-NANTES
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